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万亿风口注册送钱娱乐平台贝壳这是要“左拥右

  消息一出,坊间便有传闻说:“贝壳这是不甘心,铁了心要搞装修啊!”也有不少知情人士称,贝壳80亿元进军家装行业,这摆明了是来洗牌!

  不管是纷纷扬扬的坊间传闻,还是十分笃定的业内发声。贝壳耗资数亿元,跨进家装行业的勇气,在媒体的造势中我们已经感受一二。

  人们常说:“家装行业鱼龙混杂,属于产业密集度较低的行业,但是由于近些年房地产的大热,大量房屋交易的出现,使得家装行业成为了另一种刚需消费。”简单来说,决定一套房子能否快速成交的有力砝码,或许就是看房子是毛坯,还是精装修。

  在国内首创精装修交房标准的企业就是万科,作为后来者的贝壳曾在2015年联合万科搞过一个家装同盟——万链。

  万链成立之初,并没有什么宏伟的目标,就是简单帮助一些小开发商、广大业主解决装修难的问题,通过“门前三包”方式,满足B端、C端的需求。或许,是万科、链家(贝壳前身)的玩忽职守,万链最终还是没有做大做强,经营没多久就消失在了市场浪潮之中。

  根据中国建筑协会统计,2019年我国家装产值为2.24万亿人民币,受疫情的影响,2020年家装行业的产值同比降了十个百分点,产业产值约2万亿人民币。

  从2013年开始,我国家装行业基本上每年增幅维持在6.3%到12.3%之间。初步计算,家装行业的平均产值增幅达9%,基本跑赢了国家每年GDP8%的增长目标。可以说,家装行业是近几年十分赚钱的轻资产行业。

  良好的家装行业发展势头,是什么消费需求,催生了家装行业的快速发展?没错,就是大量的二手房、存量房。

  按照2020年中国商品房住宅销售数据,我们会发现接近40%的成交房源基本是二手房,而这些房源大多集中在人口密集度大、家庭人均收入高的一二线城市,这部分购房者不仅手中有闲钱,而且对入住的要求也很高,于是精装修成为了他们的刚性消费需求。

  除去二手房的成交火热,2020年我国存量房的房源约39%左右,这部分房源的交付标准中精装房占比高达30%以上,毛坯房交付的比例正在进一步降低。

  在二手房成交的火热、存量房的去毛坯化趋势作用下,家装行业基本上是让人给点了一把“火”。

  但是,目前家装行业的潜规则太多,零散活计的东拼西凑、务工人员的东拉西扯,从根上埋下了很多不安定因素,这也是多数房地产企业不敢轻入的重要原因之一。不过在这个万物皆可“躁”,就怕你不“刚”的时代里,没有什么事情是恒久不变的。

  时下,很多企业纷纷官宣要造属于自己品牌的汽车,他们并不是钱太多没处花,相反这一现象说明了当一个产业下沉到市场的最底层时,一个巨大的商业风口就会出现。

  打个比方,小米官宣造车后,CEO雷军表示,注册送钱娱乐平台他将自己组建团队,完成人生最后一次的“创业”,这里的创业就是指小米造车的事件,为此小米公司又是出宣传片,又是雷军站台......小米造车的需求,是源于喜欢小米手机的这一代人已经成家,简单的二人行,变成了三人行,于是,新能源车市场成为了一个风口。

  与小米造车不同的是,贝壳是做二手房租售的企业,虽然消费客群的复杂多变很难拿捏,但是这些消费者的需求却是不变的,准确来说就是房屋。几年发展时间,昔日链家,今日贝壳,早已不可相比。

  所以,2019年贝壳推出了“被窝家装”,注册送钱娱乐平台听名字就知道是针对年轻人推出的产品,算是家装行业的初试探。事实上,由于国内长租公寓的物业形态的出现,大多数青年群体更喜欢独居状态。按照贝壳研究院数据显示,90后这一代人中接近80%会选择独自居住在舒适的出租屋中,享受私密的个人时光。

  按照贝壳已故CEO左晖预测,未来5-10年,中国租房人数比率会从原来的20%暴增至35%左右。于是铺天盖地的贝壳买房广告,让很多90后的青年萌生了新生代租客的消费观念,今年住北京胡同、明年居上海小院的生活方式会变的流行起来,房子是不是你的并不重要,重要的是享受居住的乐趣。

  除此之外,数字化服务的到来,让90后、00后成为了“数字达人”,更多人频繁使用手机,更多人知道了贝壳找房,这一波操作中,贝壳又收获了不少粉丝。

  数字化时代的加速、都市间喧闹的品宣、家装潜在风口的机会,贝壳不仅看在了眼里,也开始了一轮又一轮的疯狂试探。

  所以,这次大张旗鼓的收购背后,无数的互联网企业或许正在暗地观察,贝壳的一举一动如若可行,必定会引来更多奇奇怪怪的互联网企业疯狂进场,到时贝壳是再一次放弃,还是被迫转型,现在还真不好说。

  没有高高在上房企夯实的根基,缺少了家装市场的知识贮备,仅仅凭一腔热血,贝壳大手一挥,80亿元收购圣都家装,此情此景,十分佩服。

  当然,贝壳虽生于互联网,可企业自身发展的实力也不容小觑,毕竟在“互联网+”时代下,国内外那些个“饥渴难耐”的资本,不正在寻找这些炙手可热的“小花”吗?

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